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第一次买房的时候需要注意哪4点?绿城明月听蘭,便捷交通

发布时间:2021-11-27

 新房导购

  当下,很多人购买房屋时,他们不知道具体的流程,特别是初次购买房屋的那些人,只知道这个楼盘今天开盘了,看中哪套就直接交定金,但事后总会被牵着鼻子走。一会让你交这个钱,一会让你交那个钱,总之一直被催着交钱,最后头都大了!今天咱们就来科普一下在初次买房的时候需要牢记的这4点,让你少走些弯路!

  一、明确购房的步骤

  当我们买房时,我们必须有一个大致的过程,例如先干什么后干什么,必要时可以记下来。购房的时候先要筛选所在市区的房屋,选择可以接受地段的价格。选择好之后就可以去看房,而不是找中介直接带我们去看房子,不仅浪费时间,还错失了好房子。

  二、实地看房签合同

  选择好位置后,我们可以安排下一步实地看房。如果你想买新房,直接去开发商检查房子就好了。如果您想买二手房,您可以联系实际房东,以了解有关情况的更多信息。如果没有问题,就可以签订合同。先不要交付定金,需要查看合同是否符合法律程序,必要时请第三方陪同。

  三、贷款年限需注意

  我们买房子的时候可能需要贷款,当我们贷款时,会有一个还款方式的选项。我们需要注意的是,到底是贷多长时间的款,是等额本金还是等额本息。另外合同的签订和房产证的办理也要格外注意,因为一旦出了问题,官司是打不赢的。实际贷款的年限还是根据自己的情况而定,并非越长越好。

  四、找中介需擦亮眼

  如果我们初次买房买的是二手房,选择一个良好的中介非常重要,必须选择一个非常可靠的有营业执照的中介,不要寻找那些黑心中介,这样财产会有损失。我们不仅要了解谁是这所房子的所有者,还要确定房子的质量,以及各种配套设施。
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